2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
中野区
155.2万円/㎡
前年比+36.4%
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リビオ中野坂上パークフロント
東京都中野区中央二丁目
都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩8分
2017年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
5,840万円
160.6万円/㎡
3,841
5,174
6,506
7,839
AI査定結果
推定相場価格
5,840万円
160.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,174万円〜6,506万円
142.3万円/㎡〜178.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月15日
リビオ中野坂上パークフロント
5,980万円（164.4万円/㎡）/ 2階 / 36.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は149.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 5,980万円 | 164.4万円 | 2階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/03 | 6,180万円 | 169.9万円 | 2階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/12 | 6,180万円 | 113.9万円 | 1階 | 54.24㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は155.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | リビオ中野坂上パークフロント 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 5,980万円 | 164.4万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 6,980万円 | 156.2万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 7,200万円 | 169.0万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 181.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/19 | ZOOM中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,800万円 | 138.7万円 | 27.4㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/31 | ZOOM中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,800万円 | 138.7万円 | 27.4㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,480万円 | 205.3万円 | 31.57㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/15 | PREMIUMCUBE中野 中野区中野二丁目 | 中野駅7分 | 4,353万円 | 139.2万円 | 31.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/28 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,990万円 | 149.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 6,680万円 | 166.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/11 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅10分 | 5,980万円 | 139.1万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、中野区では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は中野区の平均と比較して5.9%割高です。
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1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造